nDiki : 不動産屋

1階と2階の家賃の差

昼下り、買物に行こうと家を出たら階下の部屋から若夫婦と女性の営業の人が出てきた。 7月から空室なっている部屋を見学にきたのか。

そういえば下の部屋の家賃は幾らなんだろう? ということで、駅前の不動産屋を通った際に張り紙をチェック。 あった。

うちより5,000円安。 やっぱり1階と2階の差は大きい。 治安とか騒音とか日照とか。 まあもし今1階と2階が両方空室だったとしても、自分なら5,000円高くてもやっぱり2階を選ぶだろうし。

にしてももう少し安くなって欲しい。

隣は 2000円高

先月下旬に引っ越していって空家になっている隣の家の紹介が、近所の不動産屋に掲示してあった。 ウチの現在の家賃より2000円高い。

ふーん。

環境的にはウチの方が公園向きで日当たりも良い(と思う)ので、差をつけてきたのは予想外。帰って確認したら隣の方が2平方メートル弱広いようだ。 数字的なものの方が家賃に響きやすいのか?

……まさか次回の賃貸契約更新のときにまた値上げするんでないだろうな。

隣人引っ越し

最近妻が仲良くなりはじめていたお隣りさんが引っ越しされることになり、今日引っ越し業者が作業をしにきていた。 ちょっと残念ではあるが、実は引っ越し先は隣のマンションなので今後とも親しくはしていけそう。

次の入居者ははたしてどんな人になるのだろうか。 引っ越しが住んだ隣の戸の前で、大家が不動産屋に「前もお願いしていたのですが、次は駐車場も一緒に借りてくれるような人になるように頑張ってください」と言っていたのがドア越しに聞こえてきた。

今日のさえずり - コーヒーにさきいか

2010年01月10日

• 09:29 左足の小指の爪が取れそうで取れない。早く取れてしまえ。
• 10:14 テレビ東京でやっているの、あだち充?
• 13:47 イマココココス。
• 15:13 ハッピーバースデートゥユーが流れているココス。
• 18:08 ダイヤルQ2しばらく使ってないな。 http://bit.ly/6RDetE
• 18:10 ダイヤルQ2使ったのって東京BBSのときだったかな。

2010年01月11日

• 15:43 不動産屋がきているなど、階下に動きあり。
• 16:25 コーヒーにさきいか。
• 16:43 去年の家計費計算集計を OpenOffice.org でやるか Google ドキュメントでやるか迷っている。
• 16:53 結局 Google ドキュメントに入力している。
• 20:41 ユニクロは腕まくりしたら勝手に下がってこない長袖シャツを早急に開発すべき。
• 21:59 トイレットペーパーに対する品質要求。 RT @coachingbot: 今日あなたが手放したものは何ですか？
• 25:27 昨日本屋でみかけて買った本: 「先のばし」がなくなる仕事術 http://bit.ly/8wPJWH
• 25:46 2010年1月9日の歩行: 10歩、0.00km、0分、3.54km/h、消費 0.4kcal、脂肪燃焼 0.0g、0.0エクササイズ。
• 25:47 2010年1月10日の歩行: 3191歩、2.43km、29分、4.90km/h、消費 125.2kcal、脂肪燃焼 17.9g、1.7エクササイズ。
• 25:48 2010年1月11日の歩行: 1943歩、1.47km、18分、4.78km/h、消費 76.8kcal、脂肪燃焼 11.0g、1.0エクササイズ。

2010年01月12日

• 07:00 起床。
• 12:02 今日は煮物をもってきたので、出社時に買ってきたおにぎりとで昼食。
• 12:57 今日1月12日から1月25日までにファミリーマートでTポイントを50ポイント以上使うと、2月16日から2月22日までポイント2倍。 http://bit.ly/7rtdch
• 12:57 たしかTポイント80ポイント以上はあったはずだから、今週ファミリーマートで使っておこう。
• 18:00 iso.ist が欲しいので texlive-latex-extra を入れようとしたのだが依存関係がちょとゴタゴタしているので今入れるの危険っぽい。 #Debian
• 19:12 シュウォッチにペン挿すと置き時計になるの思い出した。机に置いておく。
• 24:09 今年から家計費のお金の流れを変えるかどうかで家族会議をした。結論は持ち越し。

東北地方太平洋沖地震後当日の千代田区から品川区への徒歩帰宅

昨日14時46分頃に三陸沖で発生した「平成23年(2011年)東北地方太平洋沖地震(The 2011 off the Pacific coast of Tohoku Earthquake)」時、東京都千代田区東神田3丁目のオフィスにいた。 電車が止まり夕方になって運転の再開の目処が立たないので、遅くなる前に徒歩帰宅することにした。

距離的には Google マップでも徒歩2時間30分ちょっとで、たいしたことはないのだが心配したのは道の混雑。

2008年の中央防災会議「首都直下地震避難対策等専門調査会」の報告中の帰宅行動シミュレーションでは、混雑度が6人/m^2を超えて満員電車状態になる道路が発生し、歩行速度は1時間400m以下となるとされていたからだ。

もっとも今回は都心部では建物の倒壊や火災もほとんど無く、それほど条件は悪くはないであろう。 ということでバックに地震の後にコンビニで確保していたミネラルウォーターとパンを入れて 18:20 頃会社を出発。

秋葉原駅と浅草橋の中間あたりの美倉橋から、裏道を選びつつジグザグに進み日本橋を通過。ヘルメットを被っているサラリーマン・OLもちらほら。やはりこの辺りの会社はきちんと準備しているんだろうね。 そのまま第一京浜を南下して、思ったほど混んでいなかった銀座を通過。 JR の終日運転見合わせ発表をここで知る。徒歩を選択して正解だった。 新橋で汐留通りに入って大門交差点・芝大門交差点を通り裏から芝公園グランド前交差点と進み日比谷通り。

ここで様子見がてら田町の実家へ立ち寄り。 トイレのガラスのヒビ割れ・風呂釜と浴槽のずれのせいと思われる漏水等の被害があったもものとりあえず母も無事のようで一安心。

トイレ休憩とバナナでの栄養補給(と母のグチの付き合い)を済ませて再び出発。

田町駅西口交差点の陸橋下西側の歩道のバス停あたりが非常に混雑していたので、引き返して横断歩道を渡り、ここからは第一京浜の東側の歩道を南下。

ずっと人の波が続いているけれども普通に流れており不快感を感じるほどではなかった。 第一京浜は田町駅・品川駅間では徒歩的に遠回りすぎない裏道が無いためもっと混雑していることも覚悟していたのでほっと一安心。 札の辻の歩道橋も予想外にスムーズに渡れた。

途中、徒歩帰宅者にプリントアウトした地図を配布している不動産屋や、ウォーターサーバを出して水を提供しているどこかのオフィスのボランティアなどに感銘しつつ品川駅前へ。

そのまま八ツ山橋交差点・新八ツ山橋交差点を通過。 警察が車道を一部臨時に歩道にしてくれていて、ここも混乱なく通過。

あとは途中で住宅街の裏道を通って無事帰宅。

途中通った幹線道路はどこも渋滞だった。

ここまでの旅程はTwitter 上に記録。 途中実家立ち寄りをのぞけば、だいたい普通の徒歩の速さで到着できた。

早く帰宅するのにできるだけ立ち止まらないで歩き続けたいが、歩きながらスマートフォンに目を落とすのは他人への迷惑を避けることも考えて少な目にする必要がある(遠距離の人ならバッテリセーブの点でも)。 情報収集・状況の発信・家族・知人友人との安否情報交換などのためにアクセスしたい気持ちとのジレンマだ。

なお「周りのペースにあわせて歩けない人のケータイ利用」は迷惑。気持ちはわかるけどさ。 あとおしゃべりしながらの「2人以上組」もうちょっと状況を理解した方がいいかと。

都心でのこれだけの人の一斉徒歩移動はめったにできない貴重な経験であった。 (天候・服装・被災状況・パケット通信状況・ネットサービス状況などの)コンディションが今回はまだかなり良かったが、これが直下の場合はもっと過酷なものとなるのであろう。 今回の経験を生かせればと思う。

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[ 東日本大震災 ]